15 Rue de l'Avant-garde, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Avant-garde, affiche un prix moyen de 1 477 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Avant-garde, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 369 mètres
- - Pompey à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Eiffel à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Avant-garde
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Avant-garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Avant-garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Avant-garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Avant-garde dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Avant-garde par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avant-garde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 15 Rue de l'Avant-garde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Avant-garde par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Avant-garde se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Pompey et 8.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Avant-garde à Pompey
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Avant-garde est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.4 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
