26 bis Rue de la Croix Pillard, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Croix Pillard, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 24.96 % à celui du n°26 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de la Croix Pillard, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 520 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeuyete à 93 mètres
- - Pompey à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 998 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jeuyète à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Croix Pillard
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Croix Pillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Croix Pillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Croix Pillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Croix Pillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Croix Pillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Croix Pillard dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Croix Pillard par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Pillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 26 bis Rue de la Croix Pillard se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Croix Pillard par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de la Croix Pillard se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Pompey et 12.02 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de la Croix Pillard à Pompey
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de la Croix Pillard est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
