20 bis Rue des Jardins Fleuris, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Jardins Fleuris, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°20 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue des Jardins Fleuris, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 95 mètres
- - Pompey à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Eiffel à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Jardins Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Jardins Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Jardins Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue des Jardins Fleuris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Jardins Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Jardins Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Jardins Fleuris dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Jardins Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 20 bis Rue des Jardins Fleuris se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Jardins Fleuris par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue des Jardins Fleuris se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Pompey et 4.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue des Jardins Fleuris à Pompey
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue des Jardins Fleuris est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
