56 Rue des Jardins Fleuris, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Jardins Fleuris, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue des Jardins Fleuris, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 76 mètres
- - Pompey à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Eiffel à 174 mètres
Ventes au 56 Rue des Jardins Fleuris
Une vente a été recensée au 56 Rue des Jardins Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Jardins Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Jardins Fleuris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Jardins Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Jardins Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Jardins Fleuris dans son marché local
Prix du 56 Rue des Jardins Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 56 Rue des Jardins Fleuris se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Jardins Fleuris par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Jardins Fleuris se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Pompey et 7.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue des Jardins Fleuris à Pompey
Le loyer moyen estimé au 56 Rue des Jardins Fleuris est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
