84 Rue des Vannes, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue des Vannes, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue des Vannes, 54340 Pompey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Eiffel à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue des Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue des Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue des Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue des Vannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue des Vannes dans son marché local
Prix du 84 Rue des Vannes par rapport à la voie
Sur Rue des Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 84 Rue des Vannes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue des Vannes par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue des Vannes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Pompey et 16.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue des Vannes à Pompey
Le loyer moyen estimé au 84 Rue des Vannes est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompey a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 1 557 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 971 €/m² sur la période récente.
