28 Rue du Val de la Tuilerie, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Val de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 048 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Val de la Tuilerie, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 28 mètres
- - Pompey à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jeuyète à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Val de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Val de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Val de la Tuilerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Val de la Tuilerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Val de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Val de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Val de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 28 Rue du Val de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue du Val de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 28 Rue du Val de la Tuilerie se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Val de la Tuilerie par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Val de la Tuilerie se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Pompey et 35.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Val de la Tuilerie à Pompey
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Val de la Tuilerie est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
