1 Rue Gally Passeboc, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gally Passeboc, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gally Passeboc, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasalle à 59 mètres
- - Pompey à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Eiffel à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gally Passeboc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gally Passeboc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gally Passeboc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gally Passeboc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gally Passeboc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gally Passeboc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gally Passeboc dans son marché local
Prix du 1 Rue Gally Passeboc par rapport à la voie
Sur Rue Gally Passeboc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 1 Rue Gally Passeboc se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gally Passeboc par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gally Passeboc se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Pompey et 22.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gally Passeboc à Pompey
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gally Passeboc est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
