65 Rue Myrthil Dupont, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Myrthil Dupont, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², identique à celui du n°67 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Myrthil Dupont, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 305 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds De Lavaux à 133 mètres
- - Pompey à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jeuyète à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Myrthil Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Myrthil Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Myrthil Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Myrthil Dupont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Myrthil Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Myrthil Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Myrthil Dupont dans son marché local
Prix du 65 Rue Myrthil Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Myrthil Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 65 Rue Myrthil Dupont se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Myrthil Dupont par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Myrthil Dupont se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Pompey et 27.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Myrthil Dupont à Pompey
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Myrthil Dupont est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
