4 bis Rue Sainte Anne, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°18 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Sainte Anne, 54340 Pompey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 176 mètres
- - Pompey à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Eiffel à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Sainte Anne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 4 bis Rue Sainte Anne se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Sainte Anne par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Sainte Anne se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Pompey et 3.22 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Sainte Anne à Pompey
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Sainte Anne est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.4 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
