89 ter Rue Sainte Anne, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 ter Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², identique à celui du n°89 quater mais supérieur de 9.04 % à celui du n°102.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 ter Rue Sainte Anne, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Socio-Culturel à 151 mètres
- - Pompey à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 588 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jeuyète à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 89 ter Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 89 ter Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 ter Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 ter Rue Sainte Anne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 ter Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 ter Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 ter Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 89 ter Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 89 ter Rue Sainte Anne se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 ter Rue Sainte Anne par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 ter Rue Sainte Anne se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Pompey et 7.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 ter Rue Sainte Anne à Pompey
Le loyer moyen estimé au 89 ter Rue Sainte Anne est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
