3 Ruelle du Petit Paris, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Petit Paris, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle du Petit Paris, 54340 Pompey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasalle à 21 mètres
- - Pompey à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Eiffel à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Petit Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Petit Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Petit Paris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Petit Paris dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Ruelle du Petit Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 3 Ruelle du Petit Paris se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Petit Paris par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Petit Paris se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Pompey et 22.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle du Petit Paris à Pompey
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle du Petit Paris est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
