255 f Allée du Breuil, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 f Allée du Breuil, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°321 a et de n°255 e.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 f Allée du Breuil, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grande Corvée Brossolette Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1074 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0560 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Breuil-Cfa à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 688 mètres
- - Ecole Primaire Georges Guynemer à 686 mètres
Ventes au 255 f Allée du Breuil
Les 5 ventes au 255 f Allée du Breuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 f Allée du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 f Allée du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 f Allée du Breuil dans son marché local
Prix du 255 f Allée du Breuil par rapport à la voie
Sur Allée du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 255 f Allée du Breuil se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 f Allée du Breuil par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 f Allée du Breuil se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 12.64 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 f Allée du Breuil à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 255 f Allée du Breuil est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
