102 Avenue de Metz, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°100 mais identique à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Avenue de Metz, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Pré Latour La Vitrée Le Saut du Cerf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Saint-François à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 564 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 548 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 489 mètres
- - Ecole Primaire Georges Guynemer à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue de Metz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 102 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 102 Avenue de Metz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue de Metz par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue de Metz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Avenue de Metz à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 102 Avenue de Metz est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
