150 Avenue de Metz, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°148 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Avenue de Metz, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pré Latour La Vitrée Le Saut du Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Ecole Guynemer à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 817 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 794 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 280 mètres
- - Ecole Primaire Georges Guynemer à 263 mètres
Ventes au 150 Avenue de Metz
Les 2 ventes au 150 Avenue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Avenue de Metz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 150 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 150 Avenue de Metz se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Avenue de Metz par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 150 Avenue de Metz se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 20.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Avenue de Metz à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 150 Avenue de Metz est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Mousson a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 080 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
