162 Avenue de Metz, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 162 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°117.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Avenue de Metz, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Pré Latour La Vitrée Le Saut du Cerf.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Alfred Nobel à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 889 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 867 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 162 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Avenue de Metz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 162 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 162 Avenue de Metz se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Avenue de Metz par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Avenue de Metz se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 18.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Avenue de Metz à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 162 Avenue de Metz est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
