95 Avenue de Metz, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue de Metz, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière.
2 niveaux - 1608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Ecole Guynemer à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 731 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 709 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 349 mètres
- - Ecole Primaire Georges Guynemer à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue de Metz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 95 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 95 Avenue de Metz se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue de Metz par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue de Metz se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 31.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue de Metz à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue de Metz est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
