54 bis Avenue du Général Patton, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°52 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Avenue du Général Patton, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pré Hayer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Patton à 72 mètres
- - Pont-à-Mousson à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 1238 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 657 mètres
- - Ecole primaire Procheville à 500 mètres
Ventes au 54 bis Avenue du Général Patton
Les 3 ventes au 54 bis Avenue du Général Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Avenue du Général Patton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 54 bis Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 54 bis Avenue du Général Patton se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Avenue du Général Patton par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Avenue du Général Patton se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 3.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Avenue du Général Patton à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 54 bis Avenue du Général Patton est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
