66 Avenue du Général Patton, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°55 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue du Général Patton, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pré Hayer.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Patton à 9 mètres
- - Pont-à-Mousson à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 1287 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 726 mètres
- - Ecole primaire Procheville à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue du Général Patton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 66 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 66 Avenue du Général Patton se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue du Général Patton par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Avenue du Général Patton se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 17.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue du Général Patton à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue du Général Patton est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Mousson a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 080 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
