75 b Avenue Henri Dunant, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 b Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°75 a et de n°75 c.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 b Avenue Henri Dunant, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grande Corvée Brossolette Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1917 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Guynemer Champagne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 824 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 719 mètres
- - Ecole Primaire Georges Guynemer à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 75 b Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 75 b Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 b Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 b Avenue Henri Dunant, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 b Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 b Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 b Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 75 b Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 75 b Avenue Henri Dunant se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 b Avenue Henri Dunant par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 b Avenue Henri Dunant se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 33.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 b Avenue Henri Dunant à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 75 b Avenue Henri Dunant est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
