37 Boulevard Ney, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Ney, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Ney, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Hôpital à 276 mètres
- - Pont-à-Mousson à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 794 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 643 mètres
- - Ecole maternelle Saint Charles à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dohm à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Ney
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Ney, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Ney dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Ney par rapport à la voie
Sur Boulevard Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 37 Boulevard Ney se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Ney par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Ney se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 5.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Ney à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Ney est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
