44 Rue Cardinal Mathieu, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Cardinal Mathieu, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Cardinal Mathieu, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière.
1 niveau - 1812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0319 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Saint-François à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 524 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 507 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 529 mètres
- - Ecole Primaire Georges Guynemer à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Cardinal Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Cardinal Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Cardinal Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Cardinal Mathieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Cardinal Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Cardinal Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Cardinal Mathieu dans son marché local
Prix du 44 Rue Cardinal Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 44 Rue Cardinal Mathieu se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Cardinal Mathieu par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Cardinal Mathieu se situe 21 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 25.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Cardinal Mathieu à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Cardinal Mathieu est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
