31 Rue Clémenceau, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°33 et du 1.53 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1819, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Clémenceau, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1819, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Cinéma à 181 mètres
- - Pont-à-Mousson à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 890 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 66 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 563 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 16 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Clémenceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 31 Rue Clémenceau se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Clémenceau par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Clémenceau se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 16.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Clémenceau à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Clémenceau est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
