13 bis Rue Damay, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Damay, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Damay, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Rue Du Camp à 34 mètres
- - Pont-à-Mousson à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 77 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 111 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Martin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 461 mètres
Ventes au 13 bis Rue Damay
Les 3 ventes au 13 bis Rue Damay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Damay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Damay, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Damay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Damay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Damay dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Damay par rapport à la voie
Sur Rue Damay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 13 bis Rue Damay se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Damay par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Damay se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 11.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Damay à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Damay est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
