4 Rue de l’Institut Joseph Magot, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Institut Joseph Magot, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et du 2.59 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Institut Joseph Magot, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Cinéma à 191 mètres
- - Pont-à-Mousson à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 814 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 468 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Institut Joseph Magot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Institut Joseph Magot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Institut Joseph Magot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Institut Joseph Magot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Institut Joseph Magot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Institut Joseph Magot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Institut Joseph Magot dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Institut Joseph Magot par rapport à la voie
Sur Rue de l’Institut Joseph Magot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 4 Rue de l’Institut Joseph Magot se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Institut Joseph Magot par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Institut Joseph Magot se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 16.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Institut Joseph Magot à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Institut Joseph Magot est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
