18 Rue de la Poterne, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°16 et du 13.41 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Poterne, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Cinéma à 157 mètres
- - Pont-à-Mousson à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 733 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 388 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 70 mètres
Ventes au 18 Rue de la Poterne
Les 2 ventes au 18 Rue de la Poterne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Poterne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 18 Rue de la Poterne se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Poterne par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Poterne se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 17.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Poterne à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Poterne est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
