34 bis Rue de Montrichard, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Montrichard, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue de Montrichard, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Point du Jour Boozville La Louvière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Bois Le Prêtre à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 914 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 895 mètres
- - Ecole maternelle Saint Charles à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dohm à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Montrichard
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Montrichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Montrichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Montrichard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Montrichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Montrichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Montrichard dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Montrichard par rapport à la voie
Sur Rue de Montrichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 34 bis Rue de Montrichard se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Montrichard par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue de Montrichard se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 6.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue de Montrichard à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue de Montrichard est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
