39 Rue des Barclays, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Barclays, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Barclays, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Gare Routière à 251 mètres
- - Pont-à-Mousson à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 865 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 520 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Barclays
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Barclays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Barclays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Barclays, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Barclays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Barclays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Barclays dans son marché local
Prix du 39 Rue des Barclays par rapport à la voie
Sur Rue des Barclays, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 39 Rue des Barclays se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Barclays par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Barclays se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 20.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Barclays à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Barclays est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
