9 Rue des Fossés, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°7 et du 8.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Fossés, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Thiers à 109 mètres
- - Pont-à-Mousson à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 856 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 568 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 184 mètres
Ventes au 9 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 9 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fossés, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 9 Rue des Fossés se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fossés par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fossés se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 6.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Fossés à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Fossés est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
