7 a Rue des Longues Raies, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue des Longues Raies, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 b et du 0.2 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue des Longues Raies, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pré Hayer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1051 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maidieres - Casenove à 157 mètres
- - Pont-à-Mousson à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue des Longues Raies
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue des Longues Raies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue des Longues Raies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue des Longues Raies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue des Longues Raies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue des Longues Raies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue des Longues Raies dans son marché local
Prix du 7 a Rue des Longues Raies par rapport à la voie
Sur Rue des Longues Raies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 7 a Rue des Longues Raies se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue des Longues Raies par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue des Longues Raies se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 7.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue des Longues Raies à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue des Longues Raies est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
