11 Rue du Four, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 27.45 % à celui du n°20 et du 33.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Four, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Cinéma à 183 mètres
- - Pont-à-Mousson à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 885 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 550 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 88 mètres
Ventes au 11 Rue du Four
Les 6 ventes au 11 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Four, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Four dans son marché local
Prix du 11 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 11 Rue du Four se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Four par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Four se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 19.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Four à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Four est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
