37 Rue Etroite, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Etroite, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Thiers à 171 mètres
- - Pont-à-Mousson à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 907 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 65 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 594 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 73 mètres
Ventes au 37 Rue Etroite
Une vente a été recensée au 37 Rue Etroite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Etroite, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 37 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 37 Rue Etroite se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Etroite par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Etroite se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 14.36 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Etroite à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Etroite est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
