8 bis Rue Etroite, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Etroite, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Etroite, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Thiers à 137 mètres
- - Pont-à-Mousson à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 842 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 548 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Etroite, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Etroite dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 bis Rue Etroite se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Etroite par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Etroite se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 7.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Etroite à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Etroite est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
