46 Rue Gambetta, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°48 et de n°44 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Gambetta, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Gambetta à 77 mètres
- - Pont-à-Mousson à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 437 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 178 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Martin à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Gambetta, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 46 Rue Gambetta se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Gambetta se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 25.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Gambetta à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Gambetta est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
