49 bis Rue Gambetta, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Rue Gambetta, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Maison Des Sociétés à 82 mètres
- - Pont-à-Mousson à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 422 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 246 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Martin à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 199 mètres
Ventes au 49 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 49 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 49 bis Rue Gambetta se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Gambetta par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue Gambetta se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 7.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Rue Gambetta à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 49 bis Rue Gambetta est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
