28 Rue Jean Hanzelet, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Hanzelet, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean Hanzelet, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 322 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Rue Du Camp à 93 mètres
- - Pont-à-Mousson à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 170 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 201 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Martin à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 402 mètres
Ventes au 28 Rue Jean Hanzelet
Les 3 ventes au 28 Rue Jean Hanzelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Hanzelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Hanzelet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Hanzelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Hanzelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Hanzelet dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Hanzelet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hanzelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 28 Rue Jean Hanzelet se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Hanzelet par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean Hanzelet se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 12.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean Hanzelet à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean Hanzelet est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
