3 Rue Maurice Barrés, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Barrés, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maurice Barrés, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1799 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Centre Des Sports à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 799 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 442 mètres
- - Ecole Primaire Georges Guynemer à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Barrés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Barrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Barrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Barrés, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Barrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Barrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Barrés dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Barrés par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Barrés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 3 Rue Maurice Barrés se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Barrés par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Barrés se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 28.61 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maurice Barrés à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maurice Barrés est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
