42 bis Rue Pasteur, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°42 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue Pasteur, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Hôpital à 166 mètres
- - Pont-à-Mousson à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 636 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 473 mètres
- - Ecole maternelle Saint Charles à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dohm à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Pasteur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 42 bis Rue Pasteur se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Pasteur par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Pasteur se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 2.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue Pasteur à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue Pasteur est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
