1 Rue Thibault II, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Thibault II, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°3 et du 4.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Thibault II, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0711 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Cinéma à 61 mètres
- - Pont-à-Mousson à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 662 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 330 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 184 mètres
Ventes au 1 Rue Thibault II
Une vente a été recensée au 1 Rue Thibault II. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Thibault II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Thibault II, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thibault II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thibault II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Thibault II dans son marché local
Prix du 1 Rue Thibault II par rapport à la voie
Sur Rue Thibault II, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 1 Rue Thibault II se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Thibault II par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thibault II se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 10.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Thibault II à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Thibault II est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
