38 quater Rue Victor Hugo, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 quater Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°38 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 quater Rue Victor Hugo, 54700 Pont-à-Mousson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Thiers à 86 mètres
- - Pont-à-Mousson à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 861 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 592 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 38 quater Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 38 quater Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 quater Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 quater Rue Victor Hugo, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 quater Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 quater Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 quater Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 quater Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 38 quater Rue Victor Hugo se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 quater Rue Victor Hugo par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 quater Rue Victor Hugo se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 10.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 quater Rue Victor Hugo à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 38 quater Rue Victor Hugo est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
