8 Rue Xavier Rogé, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Xavier Rogé, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°6 et du 3.45 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Xavier Rogé, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pré Hayer.
1 niveau - 1740 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Thiers à 172 mètres
- - Pont-à-Mousson à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 1099 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 840 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Xavier Rogé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Xavier Rogé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Xavier Rogé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Xavier Rogé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Xavier Rogé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Xavier Rogé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Xavier Rogé dans son marché local
Prix du 8 Rue Xavier Rogé par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Rogé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Rue Xavier Rogé se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Xavier Rogé par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Xavier Rogé se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 16.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Xavier Rogé à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Xavier Rogé est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
