21 bis Rue Aristide Briand, 54550 Pont-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°65 ter et de n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Aristide Briand, 54550 Pont-Saint-Vincent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Vincent - Marronniers à 198 mètres
- - Pont-Saint-Vincent à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Tournelle - Lycée des métiers du sanitaire et du social à 685 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 21 bis Rue Aristide Briand se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Aristide Briand par rapport à Pont-Saint-Vincent et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Aristide Briand se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Vincent et 22.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Aristide Briand à Pont-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Aristide Briand est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Vincent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
