23 Rue Aristide Briand, 54550 Pont-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°25 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Aristide Briand, 54550 Pont-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Pont-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Vincent - Tmm J-Jaurès à 212 mètres
- - Pont-Saint-Vincent à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Tournelle - Lycée des métiers du sanitaire et du social à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 445 mètres
Ventes au 23 Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 23 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 23 Rue Aristide Briand se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aristide Briand par rapport à Pont-Saint-Vincent et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Aristide Briand se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Vincent et 43.63 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Aristide Briand à Pont-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Aristide Briand est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Vincent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 25.43 % sur 1 an et baissé de 41.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 683 €/m² au premier semestre 2025.
