86 Rue Carnot, 54550 Pont-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°84 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 86 Rue Carnot, 54550 Pont-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pont-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Vincent - Tmm J-Jaurès à 287 mètres
- - Pont-Saint-Vincent à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Tournelle - Lycée des métiers du sanitaire et du social à 361 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 86 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 86 Rue Carnot se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Carnot par rapport à Pont-Saint-Vincent et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Carnot se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Vincent et -9.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 22.91 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
