3 Rue de Champagne, 54550 Pont-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 31.08 % à celui du n°1 et du 21.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 3 Rue de Champagne, 54550 Pont-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Pont-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Vincent - Marronniers à 293 mètres
- - Pont-Saint-Vincent à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Tournelle - Lycée des métiers du sanitaire et du social à 1121 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1073 mètres
Ventes au 3 Rue de Champagne
Les 2 ventes au 3 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 3 Rue de Champagne se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à Pont-Saint-Vincent et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champagne se situe 50.06 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Vincent et 62.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 22.84 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
