31 Rue de l’Eglise, 54550 Pont-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 928 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de l’Eglise, 54550 Pont-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Pont-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Vincent - Tmm J-Jaurès à 188 mètres
- - Pont-Saint-Vincent à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Tournelle - Lycée des métiers du sanitaire et du social à 158 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 31 Rue de l’Eglise se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Eglise par rapport à Pont-Saint-Vincent et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l’Eglise se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Vincent et 42.57 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de l’Eglise à Pont-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de l’Eglise est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Vincent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 25.43 % sur 1 an et baissé de 41.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 683 €/m² au premier semestre 2025.
