3 Rue des Jardins, 54550 Pont-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°8 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Jardins, 54550 Pont-Saint-Vincent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Vincent - Tmm J-Jaurès à 40 mètres
- - Pont-Saint-Vincent à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Tournelle - Lycée des métiers du sanitaire et du social à 327 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Pont-Saint-Vincent et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Vincent et 44.49 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Jardins à Pont-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Jardins est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Vincent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 25.43 % sur 1 an et baissé de 41.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 683 €/m² au premier semestre 2025.
