46 Rue Jean Jaurès, 54550 Pont-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 836 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°44 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Jean Jaurès, 54550 Pont-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Vincent - Tmm J-Jaurès à 107 mètres
- - Pont-Saint-Vincent à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Tournelle - Lycée des métiers du sanitaire et du social à 218 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 158 mètres
Ventes au 46 Rue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 46 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Jaurès, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 46 Rue Jean Jaurès se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Jaurès par rapport à Pont-Saint-Vincent et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean Jaurès se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Vincent et 48.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Jean Jaurès à Pont-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Jean Jaurès est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Vincent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 24.85 % sur 1 an et baissé de 41.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 683 €/m² au premier semestre 2025.
