6 Rue Leon Gambetta, 54550 Pont-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 780 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Leon Gambetta, 54550 Pont-Saint-Vincent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Vincent - Tmm J-Jaurès à 96 mètres
- - Pont-Saint-Vincent à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Tournelle - Lycée des métiers du sanitaire et du social à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Leon Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 6 Rue Leon Gambetta se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Leon Gambetta par rapport à Pont-Saint-Vincent et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Leon Gambetta se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Vincent et 51.91 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Leon Gambetta à Pont-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Leon Gambetta est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Vincent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 24.99 % sur 1 an et baissé de 41.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 683 €/m² au premier semestre 2025.
