8 Rue Porte de France, 54550 Pont-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Porte de France, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Porte de France, 54550 Pont-Saint-Vincent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Vincent - Tmm J-Jaurès à 130 mètres
- - Pont-Saint-Vincent à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Tournelle - Lycée des métiers du sanitaire et du social à 187 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Porte de France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Porte de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Porte de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Porte de France, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Porte de France dans son marché local
Prix du 8 Rue Porte de France par rapport à la voie
Sur Rue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 8 Rue Porte de France se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Porte de France par rapport à Pont-Saint-Vincent et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Porte de France se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Vincent et 46.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Porte de France à Pont-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Porte de France est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Vincent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 24.85 % sur 1 an et baissé de 41.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 683 €/m² au premier semestre 2025.
