48 Avenue Charles de Gaulle, 54425 Pulnoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°46 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue Charles de Gaulle, 54425 Pulnoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pulnoy.
2 niveaux - 2700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidences Vertes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond de Goncourt à 817 mètres
- - Ecole maternelle Masserine à 702 mètres
- - Ecole élémentaire La Masserine à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 48 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 48 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Pulnoy et à Meurthe-et-Moselle
À Pulnoy, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Charles de Gaulle se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Pulnoy et 80.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue Charles de Gaulle à Pulnoy
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue Charles de Gaulle est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pulnoy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pulnoy a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au premier semestre 2021 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
